Description

Situé Rue du Château à Melun, découvrez ce 2 pièces de 35,10 m², situé au 3? étage d'un immeuble. Le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une cave. Le logement est entièrement rénové et proposé en excellent état. Le chauffage est individuel électrique et non inclus dans les charges. L'eau chaude est individuelle électrique et non incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location vide. Le logement est disponible immédiatement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 767 € et 1 037 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic). Le loyer mensuel est de 615 € hors charges, avec 50 € de provisions sur charges, soit 665 € charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 615 € (soit un mois de loyer hors charges pour une location vide). Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 460.51€. Cette location relève du dispositif Denormandie et est soumise à un plafond de loyer ainsi qu'à des conditions de ressources du locataire. Le logement doit constituer sa résidence principale. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Le logement est conforme aux critères de décence définis par la réglementation en vigueur. ? Modalités de candidature : Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin de recevoir par email le lien permettant de déposer votre dossier locataire.

Caractéristiques

Équipements

Diagnostics énergétiques