Achat · Maison de campagne · Granges-sur-Aube (51260) · 8 pièces

Maison de campagne atypique

Granges-sur-Aube, 51260

339 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

291 m²
8Pièces

Description

C'est Claire, votre agent immobilier, vous présente HIRONDELLE, une demeure hors du commun, alliant charme et volumes. Située à quelques mètres de la rivière Aube, cette bâtisse abritait dans son passé une auberge, café, restaurant. Récemment rénovée avec goût, vous tomberez sous le charme de ses poutres et de ses volumes impressionnants. La pièce de vie est très lumineuse, chauffée par un poêle à pellets, elle dessert la cuisine équipée et la salle à manger, et le premier étage avec une grande salle douche, deux chambres et un dressing. Les moulures et le style s'impose dans les détails .. Au dessus, un bel espace pourra être cloisonné pour des chambres supplémentaire ou pourra rester comme un bel espace de jeu ou de détente. De plain-pied, une chambre, une buanderie et des toilettes indépendants à chaque étage sauront rendre le quotidien facile. La maison, malgré ses volumes, reste très fonctionnelle. Un bureau permet d'accéder à une terrasse surélevée, puis au jardin entièrement clos. En rez de jardin, une belle salle de plus de 60 m² pavé de pierres, avec d'immense baies vitrées coulissantes, communique avec le terrain, spacieux et aménagée avec une terrasse fosse pour braséro, Un portail permet de rentrer les véhicules dans la cour. Quelques mots ne suffisent pas à décrire cette maison. La visite virtuelle est disponible ( ou sur demande si le site ne la propose pas) et pour l'apprécier en vrai, prenons rendez-vous ! Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Agent immobilier - Claire KREMER Carte T CPi 1001 2024 000 000 004

Conditions de vente

Prix de vente
339 000 €
Honoraires à la charge de
Le vendeur

Caractéristiques

Surface
291 m²
Pièces
8

Équipements

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Énergie193 kWh/m²/an
GES7 kgCO₂/m²/an
339 000 €

291 m² · 8 pièces

Appeler