Achat · Pavillon · Paisy-Cosdon (10160) · 7 pièces

Description

Découvrez ce pavillon de 1960, à 30 minutes de Troyes, édifiée sur une parcelle de plus de 5000m2 ! Vous profiterz de l'essentiel des commodités à moins de 5min. L'accès à l'autoroute est à moins de 10 minutes, permettant de rallier les premières portes de Paris en moins d'1h30 . Le tout, dans une rue calme très peu fréquentée. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, donnant accès à une cuisine indépendante, un espace séjour / salle à manger en L, très lumineux avec un double accès terrasse et une vue dégagée. Un couloir dessert ensuite une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres et un bureau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Sous sol en partie sous la maison. Le terrain de plus de 5000m2 possède plusieurs accès véhicules. Possibilité si la parcelle vous paraît trop grande, de diviser. Côté technique, toiture et gros oeuvre en excellent état. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC récents, et en simple vitrage bois au premier étage. Chauffage central fioul, production eau chaude ballon électrique 200l. Le classement F pourrait jouer en votre faveur pour bénéficier des aides concernant les travaux de rénovation énergétique (pompe à chaleur, isolation...). Cette maison nécessite des travaux pour optimiser sa consommation, vous l'aurez compris. Sa situation, et ses surfaces laissent place à de belles idées pour révéler tout le potentiel de cette construction de qualité. Pour plus d'informations et une visite, contactez moi !