Description

BOULOGNE-BILLANCOURT - MARCEL SAMBAT - FORT POTENTIEL Joya Groupe Immobilier vous propose en exclusivité ce local indépendant en monopropriété situé rue Émile Landrin, au coeur d'un secteur particulièrement recherché de Boulogne-Billancourt. Développant environ 22 m² au sol complétés par une mezzanine de 15 m², ce bien offre de nombreuses possibilités de valorisation pour un investisseur, un artisan ou un artiste à la recherche d'un espace à personnaliser. Actuellement utilisé en garage et espace de stockage, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro Marcel Sembat, des commerces et de toutes les commodités. Son volume, son indépendance et sa configuration en font un produit rare sur le marché, idéal pour un projet d'atelier, de stockage professionnel, de bureau ou de réhabilitation, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques requises. Les points forts : Monopropriété Rue calme et recherchée Métro Marcel Sembat à proximité Mezzanine existante de 15 m² Fort potentiel de transformation Faibles contraintes de copropriété À noter : le bien ne dispose actuellement ni de point d'eau ni de sanitaires. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un actif à fort potentiel de création de valeur dans l'un des secteurs les plus prisés de Boulogne-Billancourt. « projet de réhabilitation ou de transformation sous réserve des autorisations administratives nécessaires » Contactez Joya Groupe Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques